こんにちは、オータニアパ･マンセンターです！

賃貸経営セミナーを開催のお知らせです。

今回のセミナーは空いた戸建て物件の活用法について講演をしていただきます。

【セミナー内容】

第１部

　587室保有のメガ大家が語る！ あっと驚く「築古物件の改善点と、空き家の活かし方」

・空き家から家賃収入を得る方法

・築古一戸建ての活用方法

・地方物件での新築企画事例

・長期空室物件で、入居率を高める手法

第２部

パネルディスカッション　マル秘物件紹介！

【開催日時】

　2024年7月27日（土）　時間13:30～15:30（13:00開場）

【開催場所】

　宇部興産ビル４階

【講師】

第一部講師

不動産投資家　空き家再生コンサルタント　吉原 泰典氏

NTT西日本に29年間勤務したあと、51歳で退職独立起業。

不動産投資家として、資産ゼロから首都圏を中心に新築中古1棟マンションなどを買い進め、現在は全国に20棟。

587室(総資産50億)を保有する不動産投資のセミナー講師、空き家再生コンサルタントとしても活躍中。

【参加者特典】

　吉原泰典さんの著書

【定員人数】

　25組

【こんな方にお勧め】

　◆空き家の活用方法に悩んでいる

　◆所有している物件が築古でどうすればよいかわからない

　◆長期空室で悩んでいる

　ご予約はこちらから

2024年4月20日(土)、宇部興産ビル４階にてオータニ春の賃貸経営セミナーを開催いたしました。

15名の方にご参加いただきました。ありがとうございました！

今回のセミナーではリノベーションを中心に講演を行いました。

リノベーションの必要性やメリット･デメリット、当社での事例紹介についてお話をしました♪

そのほかにも写真の重要性やポイント、動画の活用についても触れました！

参加者の方からは、「リノベーション事例が大変勉強になりました」、「新しい情報を聞けて良かった」などのお声を頂きました。参加してくださった皆様、ありがとうございました！

次回は、7月中旬ごろを予定しております。詳細が決まり次第ホームページでもご案内いたしますのでしばらくお待ちください。

会場写真　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　講演　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　講演　

2024年1月20日(土)、宇部興産ビル４階にてオータニ新春賃貸経営セミナーを開催いたしました。

19名の方にご参加いただきました。ありがとうございました！

第1部では、みらいずコンサルティング株式会社　今井基次(いまい もとつぐ)先生に講演をしていただきました。

市場調査や繁忙期に向けてできること、キャッシュフロー経営などについて分かりやすくお話していただきました。

第2部では、山口県農業協同組合の方をゲストに招いて、オータニより融資のポイントについてお話ししました。

山口県農業協同組合さまの融資の条件などを質問形式で説明していただきました。

講演終了後にはガラポン抽選会を開催いたしました♪

ハズレくじなしのため全員が当選となりますが…参加者の方々おめでとうございます！

参加者の方からは、「実践と理論のバランスが良く参考になった」、「入居者ニーズが分かりました」、「入居率を上げるためのヒントが得られた」などのお声を頂きました。参加してくださった皆様、ありがとうございました！

次回は、4月中旬ごろを予定しております。詳細が決まり次第ホームページでもご案内いたしますのでしばらくお待ちください。

会場写真　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第1部講演　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第2部講演　

2023年10月14日(土)、宇部興産ビル４階にてオータニ秋の賃貸経営セミナーを開催いたしました。

21名の方にご参加いただきました。ありがとうございました！

第1部では、木下税理士事務所 副所長  木下 徹彦(きのした てつひこ)先生に講演をしていただきました。

2023年10月から開始されたインボイス制度（適格請求書等保存方式）が

不動産のオーナーや大家さんにどのような影響があるのか、どのような対応が必要なのかについてお話しいただきました。

第2部では、オータニより繫忙期に入居者を決めるために、今やるべきこと！についてお話ししました。

大家さんの初期投資ゼロから始める「0円リフォーム」とは？についてお話ししました。

0円リフォームについてはこちらから！！

また、全農西日本エネルギー株式会社　ガス部山口支店　法人営業グループ　汐重様をお招きして、

Wi-Fiを無料で設置できる方法を説明いたしました！

参加者の方からは、「インボイスのことを聞くことができとても良かったです」、「理解しやすいプレゼンでした」、「インボイス制度の理解が深まった」などのお声を頂きました。参加してくださった皆様、ありがとうございました！

次回は、1月20日(土)を予定しております。詳細が決まり次第ホームページでもご案内いたしますのでしばらくお待ちください。

会場写真　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第1部講演　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第2部講演　

2023年7月22日(土)、宇部興産ビル４階にてオータニ夏の賃貸経営セミナーを開催いたしました。

15名の方にご参加いただきました。ありがとうございました！

第1部では、司法書士さくらばたけ事務所　山本崇先生に講演をしていただきました。

講演内容は、これから始まる相続登記の義務化について、相続で揉めない３つの方法などです。

第1部の後半には、募集した相続についての疑問点をオータニ社員が代理で質問し、山本先生にお答えいただくような形式で進めました。

第2部は、オータニより閑散期の空室対策と入居者ニーズについてです。

宇部市全体や各地区の人口・世帯数の推移について、外国人人口の増加などのデータをご紹介しました。

こちらのデータをもとに今後の賃貸経営のポイントを説明いたしました！

その後、入居者が賃貸物件を検索する手順をご紹介し、不動産会社からの視点で問い合わせ後の対応についてお伝えしました。

参加者の方からは、「質問丸ぶつけディスカッションは勉強になりました」、「今後の参考になった」、「新しい情報が理解できた」などのお声を頂きました。参加してくださった皆様、ありがとうございました！

次回は、10月14日(土)を予定しております。詳細が決まり次第ホームページでもご案内いたしますのでしばらくお待ちください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第1部講演　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第2部講演　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　毎月送付しているＤＭをおいています！お持ち帰り自由です