こんにちは、オータニアパ･マンセンターです。
恒例となってきた賃貸経営セミナーですが4月も開催いたします！
今回のセミナーはリノベーションに関する5つのポイントについてお話します♪
セミナー後には、個別でお悩み相談を受付しておりますので是非そちらもご活用ください。
【セミナー内容】
入居希望者が選ぶ！理想のリノベーション5つのチェックポイント
・入居希望者が求める人気設備とは
・写真や動画の効果的な使い方
・エンドユーザーはココを見ている！
その他のポイントは会場で！
【開催日時】
2024年4月20日（土） 時間13:30～15:30（13:00開場）
【開催場所】
宇部興産ビル４階
【登壇】
オータニ アパ･マンセンター
【参加者特典】
最新のat home アンケート調査
【定員人数】
20組
【こんな方にお勧め】
◆物件のリノベーションを考えている！
◆賃貸経営に力を入れたい
◆入居者が何を求めているのか知りたい
ご予約はこちらから
2023年も残すところあと1ヶ月となりました！
年明けにはいよいよ賃貸経営の繁忙期がはじまります。
そこで、賃貸経営にお役立ちできるよう1月に新春賃貸経営セミナーを開催いたします！
1部では入居者の目線から考える賃貸経営についてお話しいただき、2部では金融機関担当者をお招きして融資のポイントの講演を行います。
セミナー後には、個別でお悩み相談を受付しておりますので是非そちらもご活用ください。
【セミナー内容】
第一部講演 入居者ニーズから逆算した賃貸経営手法
・購入前に実践したい「市場調査」
・今求められている、お部屋探しのトレンドと人気設備ランキング2023
・賃貸経営に欠かせない、キャッシュフロー経営の考え方
第二部講演 ここが見られる融資のポイント、金融機関担当者のホンネとは！？
・金融機関担当者はここを見る、物件目利きのポイント
・サラリーマンがゼロから始める融資活用方法
・築25年からのリフォームと融資のポイント
【開催日時】
2024年1月20日（土） 時間13:30～15:30（13:00開場）
【開催場所】
宇部興産ビル４階（ANAクラウンプラザホテル）
【講師】
第一部講師
みらいずコンサルティング株式会社 今井 基次(いまい もとつぐ)
保有資格:1級FP技能士,CFP,CPM, CCIMなど多数
これまで200社以上の企業に業務コンサルティングを行い、オーナーセミナーや不動産会社向け研修など、毎年80回以上講演を行い延べ3万人以上もの人が聴講してきた。
著書「ラクして稼ぐ不動産投資33の法則」
【定員人数】
25組
【こんな方にお勧め】
◆繁忙期に向けてできることを知りたい！
◆物件購入の見極め方を知りたい！
◆融資について知りたい！
ご予約はこちらから
2023年10月からインボイス制度が開始されます。
適格請求書（インボイス）とは、
売手が買手に対して、正確な適用税率や消費税額等を伝えるものです。
この新しい消費税の制度が不動産のオーナーや大家さんにどのような影響があるのか、なかなか理解していないという方もいらっしゃるのではないのでしょうか。
そこで、本セミナーでは税理士事務所の木下 徹彦先生をお招きし、インボイス制度について講演を行うことといたしました。
セミナー後には、個別でお悩み相談を受付しておりますので是非そちらもご活用ください。
【セミナー内容】
第一部講演 インボイス制度が賃貸オーナーに与える影響
・課税事業者と免税事業者とは？
・10月から何が変わる？
・得する大家さん、損する大家さん？
第二部講演 繁忙期に入居者を決めるために、今やるべきこと！
・大家さんの初期投資ゼロから始める「0円リフォーム」とは？
・「築古和室」を成約させるには？
・人気設備№.１！Wi-Fiを無料で設置できる方法とは
【開催日時】
2023年10月14日（土） 時間13:30～15:30（13:00開場）
【開催場所】
宇部興産ビル４階（ANAクラウンプラザホテル）
【講師】
第一部講師
木下税理士事務所 副所長 木下 徹彦(きのした てつひこ)先生
山口県宇部市出身
木下敏彦税理士事務所 副所長
税理士、社会保険労務士、行政書士、CFP認定者
企業や医業機関、個人事業主、不動産オーナーの方々に、税務・会計・労務の観点から経営をサポートするとともに、個人の相続対策、相続税申告などの業務や、業種に応じた実務セミナーにも力を入れている。
木下税理士事務所ホームページ 事務所案内 | 山口県宇部市の木下税理士事務所 (kinonet.jp)
【定員人数】
25組
【こんな方にお勧め】
◆インボイスって結局のところ何？？
◆制度が開始されたら何が変わるの？
◆繁忙期前にできることがあれば知りたい！
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2024年4月1日から相続登記が義務化されます。
義務化以前に相続して登記をしていないものも該当するのか、罰則はどのくらいなのかなど分からないことがたくさんあるかと思います。
そこで、本セミナーでは司法書士の山本 崇先生をお招きし、相続登記の義務化を含めた相続対策の講演を行うことといたしました。
加えて事前に質問を受け付け、講演時に先生に答えていただく予定です。
これから始まる制度の不明点や相続対策そのものについての不明点など本講演が解決に何か一つでもお役に立てましたら幸いです。
セミナー後には、個別でお悩み相談を受付しておりますので是非そちらもご活用ください。
【セミナー内容】
第一部講演 知ってトクする！全てがわかる相続対策
・９カ月後に迫る相続登記の義務化
・相続争いを回避する３つの方法
・山本先生に気になる質問丸ぶつけディスカッション（質問受付しております！）
第二部講演 閑散期の空室対策と入居者ニーズ
・宇部市の人口・世帯数の推移について
・入居者が賃貸物件を検索する手順とは？
【開催日時】
2023年7月22日（土） 時間13:30～15:30（13:00開場）
【開催場所】
宇部興産ビル４階（ANAクラウンプラザホテル）
【講師】
第一部講師 司法書士 さくらばたけ事務所 山本 崇先生
略歴
1971年 萩市生まれ
1995年 熊本大学文学部卒業
2014年 司法書士試験合格
2015年 司法書士さくらばたけ事務所開業
さくらばたけ事務所ホームぺージ 司法書士さくらばたけ事務所｜山口市・宇部市・防府市 相続・会社設立・家族信託｜山口市役所前 (sakurabatake-office.com)
【定員人数】
20人
【参加特典】
・個別相談予約特典 先着5組様 満室経営に役立つ書籍｢ラクして稼ぐ不動産投資33の法則 ――成功大家さんへの道は「管理会社」で決まる！｣をプレゼント！
【こんな方にお勧め】
◆相続登記の義務化について知りたい！
◆相続で揉めたくない！
◆賃貸経営を行う上で、宇部市の人口や世帯数の動向が気になる
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【セミナー内容】
第一部講演 全国約10万部屋を93％以上の入居率で経営するノウハウをこっそり教えます！
・全国の賃貸市況について
・今後有空室対策とは？
・明日からでも実践できるプロの経営手法
第二部パネルディスカッション 若者が住みたくなる、お部屋の条件
・５人中４人が求める、理想の設備とは？
・家賃の予算は、１.２倍まで増やせる！
・築年数は１１年古くても決まる
【開催日時】
2023年4月22日（土） 開場13:00 時間13:30～15:30
【開催場所】
宇部興産ビル４階（ANAクラウンプラザホテル）
【講師】
第一部講師 株式会社JPMC 福岡支店 支店長 稲原 英成（いなはら ひでなり）
第二部ゲスト みらいずコンサルティング株式会社 代表取締役 今井 基次（いまい もとつぐ）
【定員人数】
20人
【参加特典】
・ご参加者様全員に最新のat home アンケート調査の冊子をプレゼント
・個別相談予約特典 先着5組様に第２部ゲスト今井 基次さんの著書｢ラクして稼ぐ不動産投資33の法則 ――成功大家さんへの道は「管理会社」で決まる！｣をプレゼント
【こんな方にお勧め】
◆賃貸市況について知りたい！
◆高い入居率で物件を経営出来るようになりたい！
◆若い人がお部屋探しで何を求めているのか気になる！
ご予約はこちらから
