2023年10月14日(土)、宇部興産ビル４階にてオータニ秋の賃貸経営セミナーを開催いたしました。

21名の方にご参加いただきました。ありがとうございました！

第1部では、木下税理士事務所 副所長  木下 徹彦(きのした てつひこ)先生に講演をしていただきました。

2023年10月から開始されたインボイス制度（適格請求書等保存方式）が

不動産のオーナーや大家さんにどのような影響があるのか、どのような対応が必要なのかについてお話しいただきました。

第2部では、オータニより繫忙期に入居者を決めるために、今やるべきこと！についてお話ししました。

大家さんの初期投資ゼロから始める「0円リフォーム」とは？についてお話ししました。

0円リフォームについてはこちらから！！

また、全農西日本エネルギー株式会社　ガス部山口支店　法人営業グループ　汐重様をお招きして、

Wi-Fiを無料で設置できる方法を説明いたしました！

参加者の方からは、「インボイスのことを聞くことができとても良かったです」、「理解しやすいプレゼンでした」、「インボイス制度の理解が深まった」などのお声を頂きました。参加してくださった皆様、ありがとうございました！

次回は、1月20日(土)を予定しております。詳細が決まり次第ホームページでもご案内いたしますのでしばらくお待ちください。

会場写真　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第1部講演　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第2部講演　

2023年7月22日(土)、宇部興産ビル４階にてオータニ夏の賃貸経営セミナーを開催いたしました。

15名の方にご参加いただきました。ありがとうございました！

第1部では、司法書士さくらばたけ事務所　山本崇先生に講演をしていただきました。

講演内容は、これから始まる相続登記の義務化について、相続で揉めない３つの方法などです。

第1部の後半には、募集した相続についての疑問点をオータニ社員が代理で質問し、山本先生にお答えいただくような形式で進めました。

第2部は、オータニより閑散期の空室対策と入居者ニーズについてです。

宇部市全体や各地区の人口・世帯数の推移について、外国人人口の増加などのデータをご紹介しました。

こちらのデータをもとに今後の賃貸経営のポイントを説明いたしました！

その後、入居者が賃貸物件を検索する手順をご紹介し、不動産会社からの視点で問い合わせ後の対応についてお伝えしました。

参加者の方からは、「質問丸ぶつけディスカッションは勉強になりました」、「今後の参考になった」、「新しい情報が理解できた」などのお声を頂きました。参加してくださった皆様、ありがとうございました！

次回は、10月14日(土)を予定しております。詳細が決まり次第ホームページでもご案内いたしますのでしばらくお待ちください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第1部講演　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第2部講演　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　毎月送付しているＤＭをおいています！お持ち帰り自由です　

2023年4月22日(土)、宇部興産ビル４階にてオータニ春の賃貸経営セミナーを開催いたしました。

16名の方にご参加いただきました！ありがとうございました！

第1部では、株式会社JPMC　福岡支店支店長の稲原氏にご講演をいただきました。

宇部市の賃貸市況をはじめとして、今後有効な空室対策についてお話をしていただきました。

第2部では、ゲストにみらいずコンサルティング株式会社 代表取締役 今井 基次 さんを招き、パネルディスカッション形式で低価格で若者が住みたくなる、お部屋の条件についてお話ししました。

Ａｔ Ｈｏｍｅ発行の「ユーザー動向調査　それぞれのトレンド＆スタイル　Ｚ世代のライフスタイル」の資料を基にパネルディスカッションを行いました。

ディスカッションの中で、第４回のセミナーで出てきた若山のリノベーションのその後について紹介させていただきました！

今回紹介したお部屋のリノベーション前後の賃料差は、リノベーション事例でご覧いただけます。

参加者の方からは、「楽しく聞けました。若い世代の意見が直接聞けて良かった。」、「サブリースのことが詳しく理解できた」、「内容がわかりやすかった」などのお声を頂きました。参加してくださった皆様、ありがとうございました！

次回は、7月22日を予定しております。詳細が決まり次第ホームページでもご案内いたしますのでしばらくお待ちください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第２部講演前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第1部講演　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第2部パネルディスカッション　

2023年1月21日(土)、宇部興産ビル４階にてオータニ新春賃貸経営セミナーを開催いたしました。

15名の方にご参加いただきました！ありがとうございました！

第1部では、みらいずコンサルティング株式会社 代表取締役 今井基次さんから繫忙期の空室対策と最新の入居者ニーズ、最新の設備ランキングなどについて講演していただきました。

第2部では、ゲストに株式会社ザプラス 代表取締役 座馬 克成 さんを招き、パネルディスカッション形式で低価格で最大の効果を上げる、リノベーションの方法についてお話ししました。

参加者の方からは、「知っていることは再確認でき、知らないことを学ぶことができました」、「大変勉強になりました」、「空室対策の実情が再確認できた」などのお声を頂きました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　弊社代表取締役挨拶　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第2部パネルディスカッション　　　　　　　　　　　　　第2部パネルディスカッション　

2022年10月22日(土)、宇部興産ビル４階にてオータニ秋の賃貸経営セミナーを開催いたしました。

14名の方にご参加いただきました！ありがとうございました！

第1部では、税理士の篠原先生から相続税に焦点を当てて、相続税がいくらかかるのか、計算方法などについて講演していただきました。

第2部では、山口フィナンシャルグループ保険ひろばのご協力を頂き、エンディングノートの活用法についてお話ししました。

参加者の方からは、「今後の相続税対策の参考になりました」、「今まで大まかにしか知らなかったことが具体的に理解できた」、「相続税の計算の仕方がよくわかった」などのお声を頂きました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　弊社代表取締役挨拶　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　参加お礼の粗品・講演資料　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第1部講演【相続税について】